신한은행 주택담보대출 신청대상 및 방법 #5

신한은행은 다양한 종류의 주택담보대출 상품을 취급하고 있습니다. 주택 구입, 임차, 상환, 신축, 재건축, 증축, 개축, 재개발, 대지매입, 부동산 매매, 부채상환 등을 목적으로 대출을 받을 수 있습니다.

 

신한은행 주택담보대출의 주요 특징

• 대출 한도: 주택 가격의 70~95%까지 대출 가능
• 대출 금리: 변동금리, 고정금리 중 선택 가능
• 대출 기간: 최장 30년까지 가능
• 대출 조건: 연소득 4,500만원 이상, DTI 60% 이하.

-소개
1. 신한은행 주택담보대출 신청대상
2. 신한은행 주택담보대출 한도
3. 신한은행 주택담보대출 금리
4. 신한은행 주택담보대출 신청방법

 

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1. 신한은행 주택담보대출 신청대상

신한은행 주택담보대출의 신청대상은 다음과 같습니다.

• 내국인
• 만 19세 이상
• 소득 및 재산이 증빙 가능한 자
• 당행 심사기준을 충족하는 자

구체적인 신청자격은 대출 상품별로 다르므로, 신한은행 영업점에 문의하거나 신한은행 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

 

일반적으로, 신한은행 주택담보대출의 신청대상은 다음과 같습니다.

• 주택 구입 목적: 무주택자, 1주택자, 2주택자
• 주택 임차 목적: 무주택자, 1주택자
• 주택 상환 목적: 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출 등

주택 구입 목적의 대출을 신청하는 경우, 대출 신청자의 소득 수준과 주택의 가격에 따라 대출 한도가 결정됩니다. 주택 임차 목적의 대출을 신청하는 경우, 임차보증금의 80% 한도 내에서 대출이 가능합니다. 주택 상환 목적의 대출을 신청하는 경우, 기존 대출의 잔액 한도 내에서 대출이 가능합니다.

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2. 신한은행 주택담보대출 한도

신한은행 주택담보대출의 한도는 다음과 같이 정해집니다.

• 주택 구입 목적: 주택 가격의 70~95%까지 대출 가능
• 주택 임차 목적: 임차보증금의 80% 한도 내에서 대출 가능
• 주택 상환 목적: 기존 대출의 잔액 한도 내에서 대출 가능

주택 구입 목적의 대출 한도는 대출 신청자의 소득 수준, 주택의 가격, 담보 조건 등에 따라 결정됩니다. 일반적으로, 소득 수준이 높고 주택 가격이 낮을수록 대출 한도가 높아집니다. 또한, 담보 조건이 우수할수록 대출 한도가 높아집니다.

 

주택 임차 목적의 대출 한도는 임차보증금의 80% 한도 내에서 대출이 가능합니다. 다만, 신혼부부 또는 청년층의 경우 최대 90%까지 대출이 가능합니다.

 

주택 상환 목적의 대출 한도는 기존 대출의 잔액 한도 내에서 대출이 가능합니다. 다만, 신용등급이 우수할 경우 최대 120%까지 대출이 가능합니다.

 

신한은행 주택담보대출의 대표적인 상품인 "아낌e보금자리론"의 경우, 주택 구입 목적의 대출 한도는 주택 가격의 80~95%까지, 주택 임차 목적의 대출 한도는 임차보증금의 80%까지입니다.

아낌e보금자리론이란?

신한은행 아낌e보금자리론 신청대상 및 방법 알아보기 #1

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3. 신한은행 주택담보대출 금리

2023년 8월 3일 기준, 신한은행 주택담보대출의 금리는 다음과 같습니다.

상품	금리(변동금리, 2023.08.03 기준)
아낌e보금자리론	4.05%~5.15%
신한 주담대 S	4.20%~5.30%
신한 주담대 프리미엄	3.90%~5.00%

 

신한은행 주택담보대출의 금리는 다음과 같은 요인에 따라 결정됩니다.

• 금리 변동 추이: 한국은행의 기준금리 변동 추이에 따라 변동금리 상품의 금리가 변동합니다.
• 대출 기간: 대출 기간이 길수록 금리가 높아집니다.
• 대출 한도: 대출 한도가 높을수록 금리가 높아집니다.
• 대출 신청자의 신용등급: 신용등급이 높을수록 금리가 낮아집니다.
• 우대금리 적용: 신한은행은 우대금리 혜택을 제공하여 대출 금리를 낮출 수 있습니다.

신한은행 주택담보대출의 우대금리 혜택은 다음과 같습니다.

• 신한카드 이용: 신한카드 이용 고객은 0.2~0.4%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
• 공과금 자동이체: 공과금 자동이체를 이용하는 고객은 0.2%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
• 주택자금대출 전용 신용카드 발급: 주택자금대출 전용 신용카드를 발급받는 고객은 0.2%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
• 주택보험료 납부: 주택보험료를 납부하는 고객은 0.2%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
• 신혼부부, 다자녀, 청년층, 서민층: 신혼부부, 다자녀, 청년층, 서민층은 0.2~0.7%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

신한은행 주택담보대출을 신청하기 전에, 우대금리 혜택을 통해 대출 금리를 얼마나 낮출 수 있는지 확인하는 것이 좋습니다.

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4. 신한은행 주택담보대출 신청방법

신한은행 주택담보대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 방법이 있습니다.

 

1. 신한은행 영업점 방문

신한은행 영업점에 방문하여 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 제출하면 됩니다. 영업점에서 담당 직원의 상담을 통해 대출 여부와 금리가 결정됩니다.

 

2. 신한은행 인터넷뱅킹

신한은행 인터넷뱅킹을 통해 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 팩스 또는 우편으로 제출하면 됩니다. 인터넷뱅킹을 통해 신청하는 경우, 영업점에 방문하지 않아도 대출을 신청할 수 있습니다.

 

3. 신한은행 모바일 뱅킹

신한은행 모바일 뱅킹을 통해 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 팩스 또는 우편으로 제출하면 됩니다. 모바일 뱅킹을 통해 신청하는 경우, 영업점에 방문하지 않아도 대출을 신청할 수 있습니다.

 

신한은행 주택담보대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

• 신청서
• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 소득증빙서류
• 재산증빙서류
• 신용정보 관련 서류

신청서와 소득증빙서류는 영업점에서 발급받을 수 있으며, 재산증빙서류는 본인이 직접 발급받아야 합니다.

용정보 관련 서류는 본인이 직접 금융결제원 홈페이지에서 발급받을 수 있습니다.

 

신한은행 주택담보대출의 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 신한은행 영업점에 방문하거나 인터넷뱅킹, 모바일 뱅킹을 통해 신청서를 작성합니다.
2. 필요한 서류를 준비합니다.
3. 준비한 서류를 영업점 또는 우편으로 제출합니다.
4. 심사를 거쳐 대출 여부와 금리가 결정됩니다.
5. 대출이 승인되면 대출금을 받을 수 있습니다.