신한은행 아낌e보금자리론 신청대상 및 방법 알아보기 #1

신한은행 아낌e보금자리론은 주택을 담보로 하는 주택금융공사의 보증서를 활용한 주택담보대출 상품입니다. 변동금리 상품으로, 대출금리는 주택금융공사의 보증금리와 신한은행의 가산금리를 합산하여 산정됩니다.

-순서
1. 신한은행 아낌e보금자리론이란?
2. 신한은행 아낌e보금자리론 신청대상
3. 신한은행 아낌e보금자리론 한도
4. 신한은행 아낌e보금자리론 금리
5. 신한은행 아낌e보금자리론 신청방법

---

1. 신한은행 아낌e보금자리론이란?

신한은행 아낌e보금자리론은 주택금융공사에서 보증하고 신한은행에서 취급하는 주택담보대출 상품입니다. 2023년 8월 3일 기준, 대출 금리는 연 4.05%~5.15%로, 변동금리 상품입니다. 대출 한도는 주택 가격의 80~95%까지 가능합니다.

 

신한은행 아낌e보금자리론의 주요 특징은 다음과 같습니다.

• 금리 우대 혜택이 다양합니다. 신한카드 이용, 공과금 자동이체, 주택자금대출 전용 신용카드 발급, 주택보험료 납부 등 다양한 우대 조건을 통해 금리를 최대 0.9%까지 우대받을 수 있습니다.
• 중도상환 수수료가 없습니다. 대출 기간 중 언제든지 중도상환을 해도 수수료가 부과되지 않습니다.
• 대출 절차가 간소합니다. 인터넷이나 모바일 뱅킹을 통해 비대면으로 신청할 수 있습니다.

신한은행 아낌e보금자리론은 다음과 같은 고객에게 적합합니다.

• 금리 우대 혜택을 통해 대출 금리를 낮추고 싶은 고객
• 중도상환 수수료 없이 대출을 이용하고 싶은 고객
• 대출 절차를 간소하게 진행하고 싶은 고객

---

2. 신한은행 아낌e보금자리론 신청대상

신한은행 아낌e보금자리론의 신청대상은 다음과 같습니다.

• 신청 자격
  • 만 20세 이상인 대한민국 국민
  • 무주택자 또는 1주택자(부부합산 연소득 6,000만원 이하인 경우)
  • 신용등급 6등급 이하
• 담보 자격
  • 주택금융공사의 주택도시보증금보증서를 발급받은 주택
• 부부합산 연소득 기준
  • 주택 가격이 6억원 이하: 7,000만원 이하
  • 주택 가격이 6억원 초과: 6,000만원 이하

신한은행 아낌e보금자리론의 신청대상은 다음과 같이 두 가지로 나눌 수 있습니다.

• 신청 자격

신청 자격은 만 20세 이상인 대한민국 국민으로, 무주택자 또는 1주택자(부부합산 연소득 6,000만원 이하인 경우)이어야 합니다. 또한, 신용등급이 6등급 이하이어야 합니다.

• 담보 자격

담보 자격은 주택금융공사의 주택도시보증금보증서를 발급받은 주택이어야 합니다. 주택도시보증금보증서는 주택금융공사에서 발급하는 보증서로, 주택담보대출을 받을 때 담보로 사용할 수 있습니다.

---

3. 신한은행 아낌e보금자리론 한도

신한은행 아낌e보금자리론의 한도

• 주택 가격이 6억원 이하: 담보주택 가격의 80~95%
• 주택 가격이 6억원 초과: 담보주택 가격의 70~90%

예를 들어, 주택 가격이 8억원인 경우, 한도는 다음과 같습니다.

• 주택 가격이 6억원 이하: 6,400만원 ~ 7,600만원
• 주택 가격이 6억원 초과: 5,600만원 ~ 7,200만원

한도는 대출 금액, 소득, 신용등급, 담보물의 종류 및 가치, 대출 기간 등 여러 가지 요소에 따라 달라질 수 있습니다.

신한은행 아낌e보금자리론을 신청하기 전에, 본인의 자격과 주택 가격을 고려하여 적절한 한도를 확인하는 것이 좋습니다.

 

아낌e보금자리론의 한도 산출 방법

신한은행 아낌e보금자리론의 한도는 다음과 같은 공식으로 산출됩니다.

한도 = 담보주택 가격 * (80% ~ 95%) * (LTV 비율)

여기서,

• 담보주택 가격은 주택금융공사에서 평가한 주택 가격을 의미합니다.
• LTV 비율은 주택담보대출의 한도를 담보주택 가격에 대한 비율로 나타낸 값을 의미합니다.

LTV 비율은 주택 가격에 따라 다음과 같이 적용됩니다.

• 주택 가격이 6억원 이하: 80% ~ 95%
• 주택 가격이 6억원 초과: 70% ~ 90%

예를 들어, 주택 가격이 8억원인 경우, LTV 비율은 80% ~ 90%입니다. 따라서, 한도는 다음과 같이 산출됩니다.

한도 = 8억원 * (80% ~ 90%)

한도 = 6,400만원 ~ 7,200만원

---

4. 신한은행 아낌e보금자리론 금리

2023년 8월 3일 기준, 신한은행 아낌e보금자리론의 금리는 다음과 같습니다.

• 대출 기간 10년: 연 4.05% ~ 5.15%
• 대출 기간 15년: 연 4.15% ~ 5.25%
• 대출 기간 20년: 연 4.25% ~ 5.35%
• 대출 기간 30년: 연 4.35% ~ 5.45%

금리는 변동금리이며, 한국은행 기준금리에 따라 변동될 수 있습니다.

신한은행 아낌e보금자리론의 금리는 우대 조건을 통해 최대 0.9%까지 우대받을 수 있습니다.

 

우대 조건은 다음과 같습니다.

• 신한카드 이용: 신한카드 이용 고객은 0.2~0.4%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
• 공과금 자동이체: 공과금 자동이체를 이용하는 고객은 0.2%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
• 주택자금대출 전용 신용카드 발급: 주택자금대출 전용 신용카드를 발급받는 고객은 0.2%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
• 주택보험료 납부: 주택보험료를 납부하는 고객은 0.2%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
• 신혼부부, 다자녀, 청년층, 서민층: 신혼부부, 다자녀, 청년층, 서민층은 0.2~0.7%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

예를 들어, 신한카드 이용, 공과금 자동이체, 주택자금대출 전용 신용카드 발급, 주택보험료 납부를 모두 이용하는 신혼부부 고객이 20년 만기, 8억원 대출을 신청하는 경우, 기본 금리는 연 4.25%이지만, 우대금리 0.9%를 적용받으면 연 3.35%의 금리로 대출을 받을 수 있습니다.

---

5. 신한은행 아낌e보금자리론 신청방법

인터넷 신청

1. 신한은행 인터넷뱅킹 또는 모바일뱅킹에 접속합니다.
2. "상품/서비스" > "대출" > "주택담보대출" > "아낌e보금자리론"을 선택합니다.
3. 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 첨부합니다.
4. 신청을 완료합니다.

영업점 방문 신청

1. 신한은행 영업점에 방문합니다.
2. 상담원에게 아낌e보금자리론 신청을 요청합니다.
3. 상담원과 상담을 통해 신청서를 작성합니다.
4. 필요한 서류를 제출합니다.
5. 신청을 완료합니다.

신청 시 필요한 서류

• 신청서
• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 소득증빙서류
• 재산증빙서류
• 신용정보 관련 서류

신청서와 소득증빙서류는 영업점에서 발급받을 수 있으며, 재산증빙서류는 본인이 직접 발급받아야 합니다. 신용정보 관련 서류는 본인이 직접 금융결제원 홈페이지에서 발급받을 수 있습니다.

 

신한은행 아낌e보금자리론의 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 신청서 작성
2. 서류 제출
3. 심사
4. 승인
5. 대출금 수령

신청서를 작성하고, 필요한 서류를 제출하면, 신한은행에서 심사를 진행합니다. 심사 결과에 따라 대출이 승인되면, 대출금을 수령할 수 있습니다.